Noorel ja edukal kinnisvaramaakleril Pavelil, kel selja taga arvukalt poollegaalseid tehinguid, on vaja kiiresti volitust vana kinnisvara ostu müügitehinguks. Selleks pöördub ta kinnisvara omaniku vanema proua poole. Välja mõelnud kavala petuplaani saab aferist vajaliku paberi, teeb ettevalmistusi müügiks ja tähistab järjekordset võitu. Aga asjad ei lähe päris nii, nagu mees plaanib. Sündmustesse sekkuvad kõrgemad jõud ja Paveliga hakkavad toimuma salapärased ja seletamatud sündmused.